我是养殖户，租用的老百姓的田，合同没到期，田租已经涨了又涨，还有的人想要棚，很多理由为难养殖户，这种风气在蔓延下去，不懂找谁能反应问题

  我是养殖户，租用的老百姓的田，合同没到期，田租已经涨了又涨，还有的人想要棚，各种理由为难养殖户，这种风气在蔓延下去，不懂找谁能反应问题

  【问题分析】您好，您所提出的是关于 ***** 的问题...... ，【解决方案】***** 【具体操作】*****

  律师解答内容比较简练。 如果未能解决你的疑惑，请继续咨询我并描述自身情况，24小时在线。

  发现医院风气败坏，可多途径投诉。可向医院内部专门投诉部门书面或口头说明情况；也可向卫生健康主管部门电话或网上反映；还能向医疗行业协会提交材料；问题严重且未解决时，可合法合规借助媒体曝光。

  农田租赁合同续签有步骤：提前沟通协商关键条款，查看原合同有无续签特殊规定，若达成意向则拟定新合同，明确有关信息、权利义务等，最后签字确认生效完成续签。

  丰田租赁合同能否退还要依据合同条款和法律规定判断，如合同约定特定情形或存在法定解除事由，承租人可解除合同退还租赁物；无违约及解除事由单方退还构成违约，需确定能否退要审查条款及履行情况。

  坂田申请租赁合同流程：确定租赁双方，协商包括租赁物、期限、租金等条款，达成一致后书面签订合同并签字盖章，部分情况需到管理部门备案，备案要提交合同、身份证明等材料。

  农田租赁合同入账的会计处理分承租方和出租方。承租方一次性支付租金计长期待摊费用后按月摊销，分期支付则每期直接计入相关科目；出租方一次性收款先计预收账款后按月确认收入，分期收款则每期直接确认收入并计成本。

  农田租赁合同包含内容：双方当事人信息、农田基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务、违约责任、争议解决方式，最后签字盖章注明日期。

  问题分析：你全责时按“先处置现场报险，再走保险赔付，不足自行补足”的核心逻辑理赔，具体流程和细节如下： 1. 现场紧急处置并报案：先设置警示标志防二次事故，有人员受伤立刻打120，再拨打122报警。之后48小时内联系保险公司报案，说明事故详情。同时拍摄现场照片记录车辆位置、碰撞点等，配合交警和保险公司查勘，获取《道路交通事故责任认定书》。 2. 推进定损与相关联的费用处理：车辆可选保险公司合作维修厂（多无需垫付费用）或正规维修厂，按定损结果维修，保留好维修发票和清单。若垫付了伤者医疗费，务必留存收费票据、转账记录，后续可向保险公司报销；若经济紧张，可申请保险公司或道路交通事故社会救助基金垫付。 3. 提交材料申请理赔：收集好理赔所需要的材料，包括责任认定书、驾驶证、行驶证、保险单、车辆维修发票及清单，若涉及人身损害，还需补充医疗票据、病历、误工证明等。将材料提交给保险公司审核。 4. 确定最终赔付：赔偿先由交强险在责任限额内赔付（医疗费用限额1.8万元、伤残赔偿限额18万元、财产损失限额2000元）；不足部分由商业三者险按合同约定赔付；若没有商业三者险或保额仍不够，剩余费用需你自行承担。

  问题分析：你好，老师，如果我们实在上下班路上也能申请工伤，两个不妨碍。可以要误工费，医疗费，营养费等，有需要能联系我

  问题分析：您好，针对您提到的储藏室面积问题，这涉及到合同履行和房屋交付的法律问题。根据《中华人民共和国合同法》和相关的房地产法律和法规，如果开发商交付的储藏室面积与合同约定的面积不符，您作为购房者有权要求开发商承担对应的违约责任。首先，您应当检查购房合同中关于储藏室面积的具体约定，包括面积误差的解决方法。通常情况下，合同中会注明面积误差的处理条款，例如面积误差超过特殊的比例时，购房者有权要求解除合同或者获得差价赔偿。如果合同中没明确约定或者约定不明确，您可以依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的相关规定，要求开发商承担违约责任。该解释规定，如果实际交付的房屋面积与约定面积不符，且误差超过约定面积的3%，购房者有权要求解除合同并要求赔偿相应的损失。您需要采取的步骤可能包括：1. 与开发商沟通：首先，您能够尝试与开发商协商，要求其按照合同约定履行义务，或者提供对应的解决方案。2. 收集证据：收集与储藏室面积相关的证据，包括购房合同、储藏室的实际测量数据等，以证明面积误差。3. 法律咨询：在协商无果的情况下，您可以寻求专业律师的帮助，了解您的法律权益，并获取专业的法律意见。4. 诉讼或仲裁：如果协商和调解均没有办法解决问题，您能够准确的通过合同中的争议解决条款选择向法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。请注意，具体的法律操作和解决方案应该要依据您所在地的法律和法规、合同的详细的细节内容以及真实的情况来确定。因此，建议您咨询专业律师，从而方便获得更详细、更具体的法律指导。法律问题，就找昌平律所---山东昌平律师事务所。

  问题分析：材料类别 具体证件 基础身份户籍材料 本人和被投靠人（娘家户主）的户口簿、居民身份证；按要求填写的《入户申请审批表》 离婚相关证明 协议离婚需带离婚证；诉讼离婚则需带法院生效的离婚判决书或调解书 亲属关系证明 若户口簿或人口信息系统无法直接证实你与娘家户主的亲子关系，需额外提供出生证等有效证明文件 特殊补充材料 个人参保证明或《再就业（创业）证明》（用于证实非机关企业和事业单位在职及离退休人员）；湛江市区和城镇内无房产、无注册企业的相关证明文件

  问题分析：刑事已立案的情况下，能否起诉接收诈骗款的公司要结合案件阶段和公司是不是关联犯罪来定，核心思路是遵循“先刑后民”原则，具体分三种情况处理： 1. 案件仍在刑事侦查/审理阶段：通常不能单独提民事起诉。按“先刑后民”原则，若案件还在侦查、审核检查起诉或刑事审判中，法院大概率会驳回你的民事起诉。此时你更适合在刑事诉讼中提起刑事附带民事诉讼，提交转账记录、立案回执等证据，要求法院在追究刑事责任时，一并判令涉案公司返还诈骗款项，这样的形式无需单独缴纳诉讼费，且能依托刑事程序固定核心事实。 2. 公司与诈骗无关联（账户被冒用）：刑事程序无进展时可提不当得利民事诉讼。若有证据证明公司对诈骗不知情，只是账户被诈骗分子冒用接收款项，且公安机关长期未推进案件，或已作出撤销案件决定，你可凭转账凭证、公司无合法理由收款的证明，以“不当得利”为由起诉。因为公司无合法依据获得这笔款项，依法需返还给你。 3. 公司涉嫌关联犯罪：通过刑事程序追责，不单独民事起诉。若证据显示公司明知是诈骗款仍接收、协助转移，或本身参与诈骗，可能涉嫌掩饰、隐瞒犯罪所得罪或共同诈骗。此时无需单独提民事起诉，应继续配合公安推进刑事侦查，待案件审结后，通过司法机关追缴赃款的方式挽回损失，若追缴不足，再后续通过民事起诉补充主张。 建议你先定期联系办案机关跟进案件进度，同时收集好转账记录、公司信息、与诈骗相关的沟通记录等证据，为后续可能的附带民事诉讼或单独民事诉讼做好准备。

  问题分析：你好，咨询的法律问题解决了没有？现在方便沟通 吗？可以每时每刻联系我，为你解答

  问题分析：你作为申请执行人，和执行局法官协商的核心是备好材料、提供关键线索、提合理诉求，推动法官采取一定的措施让对方履行义务，具体可按以下步骤来： 1. 提前备齐材料，明确核心诉求：先整理好判决书、强制执行受理通知书等材料，避免沟通时信息混乱。同时理清诉求，比如是希望法官加快查控财产，还是对拖延履行的对方采取限高、纳入失信名单等惩戒措施，做到诉求清晰不模糊。 2. 选对沟通方式，礼貌理性沟通：可通过法院预留电话联系法官，也能线上平台留言或预约面谈。沟通时别情绪化，客观说明对方拒不执行的情况，比如对方有正常收入却恶意拖欠，而非一味抱怨，争取法官理解。 3. 提供关键财产线索，助力执行推进：这是协商的关键。你若知晓对方银行账户、工作单位、车辆号牌、名下房产或理财账户等信息，务必详细告知法官。这些线索能弥补法院查控的盲区，大幅度提高执行效率。 4. 提出合理方案，跟进协商结果：若对方有部分履行能力，可向法官提议促成执行和解，比如让对方分期小额还款并明确每期金额和时间，降低执行难度。协商后要定期跟进进度，若达成和解，记得要求形成书面协议，避免后续出现纠纷。 5. 必要时申请强化措施：若对方明显有履行能力却拒不配合，可向法官申请依法采取更强力措施，比如限制高消费、纳入失信名单，甚至追究其拒执罪的相关责任，以此倒逼对方履行义务 。

  问题分析：依据相关法律规定，要准备如下材料： 1. 准备核心材料：个人需备好身份证明、购房合同（如房改售房合同）、购房发票；单位需提供住宿初始登记证明（大产权证）、项目合规证明（如房改批复、规划验收文件等），并且要准备房屋测绘图，这是确定房产证标注面积的关键依据。 2. 提交登记申请：个人先领取并填写《房屋所有权登记申请表》，经单位签字盖章后，和上述材料一起提交至当地不动产登记机构。若单位统一代办，由单位汇总材料后集中提交申请。 3. 缴纳相关税费：按规定缴纳契税、公共维修基金等，部分城市银行可代收维修基金，务必留存好所有缴费凭证，这是办理房产证的必需文件。 4. 审核与领证：登记机构审核材料真实性，必要时实地核查房屋情况。审核通过后，缴纳印花税、产权登记费等小额费用，随后按通知时间领取房产证，领取时需核对面积、权利人姓名等关键信息是否准确。

  问题分析：你好，这是是真人律师在线，我们有相关业务的经验和专业团队，能够给大家提供法律支持，需要进一步电话沟通，可以直接拨打律师电话